六十年代。
香江同样爆发了很严重的华资银行危机,同样爆发了很严重的地产危机。
其中,李加城正是利用六十年代的香江地产业危机,开始出现质的变化,从普通的香江富豪,变成香江主要华人富豪。
这一次。
香江八十年代。
香江再次出现类似的情况,甚至这次比起六十年代更加严重。
为了布局这次香江地产业危机,杨铭已经提前三年时间尽可能筹备到更多的资金。
此时,帝国集团到底拥有多少这样的筹备资金。
只有帝国集团自己才知道。
那些资金,现在一部分还存在汇沣银行,扎打银行等各大银行,其他一部分资金,已经转移到海外信托银行,恒隆银行,等帝国集团自己收购的华资银行。
这种情况下,帝国集团接下来,动用这些资金到底去做什么,其实也更加安全,外人也无法知道。
“现在就是我们帝国集团进入香江地产业的开始,也是最好的机会。但是,为了避免内部出现争抢,我们需要内部确定,如何以最低的价格,尽可能在这次机会中,储备到更多的土地,包括住宅用地,工业用地。除此之外,还有大量的二手房,二手物业,二手工厂等等。”
也就是说,杨铭希望以最低的价格,尽可能吞掉香江更多的物业。
如果香江其他地产公司,甚至,其他投资者得知帝国集团正在往地产业里面投资,那么肯定会跟风的。
杨铭知道,其实就香江来说,可以威胁到帝国集团的投资者,财团,其实已经没有了。
“麦里思,这件事交给你来负责,你和大家商量好,该如何处理好这件事。”
“是,老板。”
杨铭也就没有留下来。
杨铭离开这里。
现在书房的会议室这里,显得活跃了许多,连艾伯特都忍不住提出自己的建议。
很明显,老板杨爵士在这,即使其他人有更多的想法,有些时候,也不好提出来。
现在杨铭没有在这的时候,还真的不一样。
杨铭出到外面。
阿珠,鐘楚虹,关家慧正在外面。
看到杨少出来,三女也没有觉得奇怪。
杨铭下到楼下,发现父母已经去休息了。
杨铭则是来到花园那里,看着远处。
九月末的时候,香江的白天气温还是很高,燕京那边,气温应该开始凉了,等过了国庆节可能开始冷了。
一阵阵的山风吹来,杨铭发现在这真的很舒服。
此时,麦里思,马世民,韦理等人都在商量。
他们都是香江最聪明,也是最有能力一批职业经理人,此时,老板已经为他们基本上都准备好了。
包括对于香江房价的预测,大量的储备资金,现在就剩下他们的执行了。
正如老板杨爵士说的那样,即使他们要进入香江地产业,并不代表着他们可以开始一窝蜂进去。
也就是说,他们要悄悄地买入,尽可能地买入。
如果帝国集团旗下各大集团都是争着进入,这肯定是不可行的。
麦里思,韦理,李蔡信等人都在商量,如何以最低的价格,尽可能在香江房价恢复之前,买入更多的物业。
按照老板的预测,香江房价是在1984年前,香江物业才可能恢复过来。
如今才1982年9月,也就是说还有一年多的时间。
按照马世民的想法是按照不同片区买入。
按照李蔡信的想法是按照那些不同功能的物业进行买入。
这样也可以避免一窝蜂买入。
除此之外,除了帝国集团自身筹备的资金,还有旗下各大集团的回笼资金,通过一个购房基金来进行购买。
其实,这些资金,这对于他们来说,都是属于帝国集团和杨铭的。
。。
杨铭在外面吹风。
一直到晚上22:40。
杨铭上到楼上。
看到麦里思等人还在讨论。
“你们商量得如何?”
“老板,经过我们确定,除了帝国集团自己的储备基金,还有各大集团旗下的回笼资金,合在一起变成帝国集团的购房基金,存在海外信托银行,再通过不同片区,不同功能的物业进行分批买入。”
杨铭听完后点点头。
他知道,帝国集团旗下的各大集团,包括九龙仓集团,和记黄埔,怡和集团,置地集团,香江电灯集团,青州英泥集团等等,去年的时候,卖出许多新房,是回笼了一大笔资金的。
这次,肯定也会动用这些资金,尽快买入更多的香江物业。
除此之外,还有帝国集团自己储备的资金加起来也是不少。
现在算下来至少在上千亿港币,这一笔钱可以买入香江物业,按照现在香江房价,至少可以购买到几千上万亿的地产。
也就是说,通过这些资金买入,等到香江房价回升,未来把这些物业逐步卖出去,肯定不可能少于上亿港币的,甚至可能会是更多。
未来香江中区最贵的房价,超过百万港币每平方米也是有的,甚至很多。
“既然你们商量好,那接下来,最重要就是执行好,这次正是我们储备大量香江物业的最好机会,也是最佳机会。等到这次结束后,怕是又要多等十年时间了。”
这样的机会是非常难得的。
历史上,六十年代的时候,李加城抓住了这样的机会,从而从普通的香江富豪,变成主要的华人富豪。
如果不是遇到他,现在的李加城已经开始往香江首富发展了。
“现在这件事交给麦里思全权负责,你们各位配合好麦里思执行好这次任务,不能出现任何漏洞。”
“是,老板。”
除了麦里思外。
马世民等人先离开回去休息。
“麦里思,感觉如何?”
“老板,我怕是今晚有些睡不着。”
这次是在帝国集团动用百亿港币收购华人银行之后,动用上千亿港币的资金,逐渐流入到香江的地产业。
除此之外,这在未来涉及到万亿港币的物业,这怎么可能让麦里思不激动呢?
“麦里思,我相信你!”
“老板,我也非常信任你。”
杨铭是君,麦里思是臣。
现在君臣合作,君臣上下一心,麦里思相信,他一定会处理好。
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