美利楼地块,地处香江岛北岸的中环,附近是汇沣银行总部大厦等香江代表性的建筑。
历史上,早期是y军的军营,后来是r军囚犯和刑事处置地方,据说死了四千多人,后来,作为总督府多个部门。
1975年至现在,美利楼成为了香江差饷物业估价处的总部。
1960年至1970年代,美利楼频频传出闹鬼之事,期间不单请了牧师和神父在大楼内驱鬼,又使用佛教超渡仪式来把怨气净化,希望能安抚人心,由于总督府需动用公饷做法事,因此存有相关档案纪录。
如今,总督府考虑到中区环境和商业化,把美利楼搬迁,在美利原址进行修建高楼大厦。
这个位置是属于香江黄金地段,位置非常优越。
历史上,香江中银在这里修建香江的中银大厦,后来也成为香江标志性的建筑之一。
这里曾经死过不少人,不过,因为巨大的商业价值,在总督府确定拿出来进行拍卖的时候,立刻引来香江地产商的关注。
杨铭,麦里思,马世民和九龙仓的高管,还有和记黄埔韦理,李蔡信等人坐在一处,旁边还有其他华资。
另外一边则是英资。
现在看出来,其实华资要比英资还多。
特别是杨铭的出现,华资实力显得更强。
当前台的主持人,来自工务司署一位工作人员详细介绍这一块地块的地段,交通等方面的价值。
虽然都是暗标投标,但是,价高者得。
大多数地产商是综合考虑到香江去年房价,地价,以及今年香江房价,还有美利楼所处的地理环境,地段,交通的价值。
杨铭这边,其中以九龙仓,和记黄埔作为竞标者。
双方原来并不是一家公司的。
即使是现在,也是分开的公司。
其中,和记黄埔韦理和李蔡信等人来之前,已经商量好要投标的价格。
如今,李蔡信把提前写好的竞标价格写上去。
标价4.8亿港币。
马世民这边,本来是另外一个价格。
标的是5.0亿港币。
但是,在昨晚杨铭和他谈过之后,把标价改为5.6亿港币。
除此之外。
像现在香江各家地产商,都纷纷把自己的投标价格送上去。
以李加城,李昭基,郭德胜,郑裕桐,四家联合以百得置业把价格标到5.5亿港币。
这一笔价钱其实不少了。
按照股份,四家下来,每一家至少都投资过亿。
而且,这个投标价格,他们也不是乱投标的,而是综合评估,考虑到各方面。
除了四家联合的百得置业投标外。
包裕刚家族的环球海运地产标价4.1亿港币。
华懋地产王德汇夫妇标价3.8亿港币。
合和地产胡应相标价4.5亿港币。
利家希慎地产投标4.6亿港币。
怡和置地联合投标4.8亿港币。
本来九龙仓还在的时候,九龙仓也单独进行投标,以前怡和置地是九龙仓大股东,各方面都是分开的。
不过,现在怡和置地这个投标价格,在钮壁坚和鲍富达看来已经不低了。
毕竟,即使是按照四万港币平方米来算,比起去年均价已经高出了四倍了。
会德丰的约翰.马凳标价4.7亿港币。
太古施怀雅家族标价5.1亿港币。
除此之外,还有嘉道理家族,不是没有钱,而是考虑到各方面,最终只是把标价到3.8亿港币。
除了这些。
还有其他华资,英资,基本上都是在3亿到4亿港币之间的标价。
当然,还有一个疯子,那就是佳宁集团的陈松箐。
陈松箐对于美利楼地块流口水,现在陈松箐根本没有那么多钱,他这次过来,纯属是想在香江富豪财团面前露脸,为下一步做准备。
佳宁集团也递交了一个标价,以2.5亿港币标价。
陈松箐也知道,除非香江这些肉食者都放弃,他才可能那么便宜拿下美利楼地块。
将近半个小时。
各家公司的代表,把自己的竞标价拿上去。
现在都在那个箱子里面。
如今那么多记者,还有那么肉食者看着的情况下,他们不敢作弊。
如果是六十年代,他们可能还会照顾那些英资洋行。
随着华资崛起后,这种黑箱操作慢慢少了许多。
当上面的工务司署的工作人员确定所有公司,包括一些自动放弃投标的公司,已经把自己公司的标价上交后。
开始请来第三方公证处工作人员。
在第三方公证处工作人员监督下,开始逐一公布各方公司标价。
这是一个非常刺激的过程。
当主持人逐一开始宣布各家公司标价。
“环球海运地产标价4.1亿港币。”
当主持人宣布包裕刚家族的标价,下面许多人都有些惊讶。
不过,这个价格知道,不一定能够拿得下来。
“怡和置地联合标价4.8亿港币。”
主持人又喊道这个标价,下面的人再次惊讶起来。
。。。
各家公司标价在第三方公证人员,以及记者看着下,逐一公布出来。
等轮到四家联合的百得置业标价。
“百得置业标价为5.5亿港币。”
这个高价让在场许多投标者都是非常惊讶。
按照这个投标价格来算,算下来每平方米那就是6.6万港币了,这价格是非常高了。
包括这四家人,还有其他竞标者都以为是百得置业拿下美利楼地块的时候,主持人又开始喊标价。
“和记黄埔标价4.8亿港币。”
这个价格和百得置业差远了。
“太古地产标价5.1亿港币。”
“佳宁集团标价2.5亿港币。”
当主持人喊出这个数字的时候,许多人目光看向戴着墨镜的陈松箐,还以为陈松箐是来玩的。
别人出价是佳宁集团的两倍。
佳宁集团这个价格怎么可能拿得下来呢?
“九龙仓洋行标价5.6亿港币。”
当主持人宣布这个标价的时候,周围其他人看傻了。
虽然只是和百得置业相差1000万港币,但是,5.6亿港币还真的不少了。
李加城等四人没想到,他们做了那么长时间准备,最终居然以1000万价格输给了九龙仓。
当主持人把全部标价都读出来,从高到底已经排出来。
没有比九龙仓集团出价更高。
“恭喜九龙仓洋行以5.6亿港币的高价拿下美利楼地块。”