杨铭和袁耕又谈了半个小时。
当袁耕满意离开。
林秀芝进来问道:“老板,接下来是见王实,还是见那位任正菲?”
“你让王实来见我。”
四年前。
也就是1983年的时候,杨铭和王实已经见过一面。
当时,王实正在倒腾生意,把东北的玉米倒腾到南方,除此之外,也在做外汇倒腾生意,让王实赚了300万元。
在见到杨铭后,得到杨铭的指点,加大对于饲料方面的生意,现在王实已经是饲料大王,生意越做越大。
但是,王实还不满意。
此次,鹏城进行全国首次国有土地使用权拍卖,他的目光立刻注意到商品房的未来潜力。
在得知杨爵士也来到鹏城,他立刻想找机会和杨爵士见一面,希望杨爵士再给他指点指点。
王实在外面转来转去。
即使刚刚他已经从杨爵士的秘书林秀芝那里得知,杨铭会是和他见面。
现在都过去一个多小时,还是没有能够去见杨爵士,王实有些紧张。
“王先生,老板在里面等你。”
“谢谢林秘书。”
王实快步往杨铭那间房间过去。
当来到那里,看到杨爵士的时候,立刻打招呼道:“杨先生,我又见到你了,四年前,非常感谢得到你的指点。”
在王实看来,杨爵士真的会点石成金。
当年他并没有看好饲料这一条路,偏偏杨爵士让他往这方面发展,这些年,还真的发展得很不错。
杨铭看着现在面前这位三十多岁,穿着西服,头发看起来还是很浓密的男子,也就是比他大几岁的王实。
当然,很多人很难想象他和历史上的不同。
历史上,万客是王实一手创办出来的,但是,因为股份制改革,则是直接被赶出去了。
当然,这里面也涉及到很多原因。
除了他一时之间的疏忽外,也因为那个时候,他太高傲了。而且,杨铭非常怀疑,那个女人和王实在一起,肯定是王实被套路了。
看到杨爵士在打量自己,王实不敢有其他不恭谨的神色。
“你的饲料生意如何?”
“非常好,现在南方饲料市场,基本上都是我的公司拿下。不过四川刘家兄弟的饲料生意也做得不错。”
对方说的四川刘家兄弟,杨铭知道这刘家兄弟自然也不简单,除了后来是国内最大的饲料大王外,也一度做到国内的首富地位。
“那你现在见我?”
“杨先生,此次鹏城开始进行国有土地使用权拍卖,我认为鹏城的地产发展时机来了,所以,我想往地产方面发展,想问问你的意见。”
往地产方面发展?
其实,杨铭知道这是必然的。
毕竟,王实不可能继续往饲料方面发展,虽然现在饲料生意很好,但是,怎么可能比得上房地产生意来得快呢?
历史上,明年,也就是1988年,王实那家企业更名为“万客”,王实任万客企业股份有限公司董事长兼总经理,11月,万客参加了鹏城威登别墅地块的土地拍卖。12月,万客发行国内第一份《招股通函》,发行股票2800万股,集资2800万元,开始涉足房地产业。
一年后,万客完成了企业发展历史上的重要一步,完成了股份化改造,成功募集到了2800万元资金。
也就是说在这之后,王实这一家公司,即使他是创始人,但是,变成股份制公司后,注定很难被对方掌控。
当然,王实那样做,也是为了获取更多的资金发展。
事实上,历史上王实虽然被迫离开万客,但是,万客最高市值突破万亿rmb,也算是非常成功了。
也就是说,王实要往地产方面发展,肯定是避免不了。
如今,对方那样询问,只是想看看自己这条路是否是对的?
当然。
在杨铭看来,如果王实继续往饲料方面发展,未来那家公司还是王实的。
如果王实往房地产方面发展,万客意味着,未来还真的不是王实能够掌控的。
“王实,我个人建议你还是走饲料这条路。但是,如果你坚绝要往地产方面发展,也不能说你目光有错。”
“杨先生,你的意思是说可以?”
“按照现在国内人口的发展和城市化的发展,国内商品房肯定会是越来越多的。”
实际上。
按照国内的城市化发展,肯定是越来越多人涌入到大城市买房。
即使现在国内还是以福利房分配为主,但是,很快会是出现一批房地产公司,特别是在1992年后,历史上可以见到那些房地产公司都是差不多在这个时候出现的。
王实得到杨爵士这一句话,他终于放心下来。
然后又问道:“杨先生,如果到时公司要融资,你觉得是在国内融资比较好,还是前往香江融资比较好?”
也就是说,王实还是计划快速融资,然后发展房地产。
至于在哪融资比较好?
虽然现在国内还没有正式的证券交易所,但是,私下还是按照原始股进行融资的。
现在鹏城,申城大量公司都是通过这种方式进行融资的。
“这看你自己如何选择了。”
王实已经明白。
除了这件事外,王实并没有再多问。
在王实离开后,林秀芝进来说道:“老板,那个王实走了。”
林秀芝看不懂老板为什么见这个人。
毕竟,现在名单上要比王实出名的人多了。
杨铭则是想到,国内地产商品化,城市化,大势所趋,任何人都是无法阻挡的。特别是现在大量农村人出到大城市,特别是鹏城,羊城等地工作,他们有想法,有能力的都希望能够留在大城市扎根。
如果有房子,那么也就意味着在大城市里面有了新家。
“很快鹏城会有大量商品房出现。”杨铭说道。
“老板,那鹏城岂不是和香江那样?”
实际上,香江就是那样一路走来的。
虽然香江的地产时涨时跌,但是,在香江,大多数的华人富豪,基本上都是依靠地产发展起来的。
“一样,但是又不一样。”
(本章完)